12.04.10
Динамика цен на недвижимость в Москве за прошедшую неделю снова ничем не удивила. На фоне систематически сползающего вниз курса доллара продолжает симметрично прибавлять вес долларовый индекс стоимости квадратного метра. Так по данным аналитического центра
www.irn.ru он вырос за неделю почти на 1% до отметки в 4.318$ за метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве скорее продолжают топтаться на месте, а если и показывают прирост, то очень незначительный, продолжая оставаться по статистике журнала
www.metrinfo.ru чуть выше 125 тысяч рублей за метр.
Из этой ситуации вполне можно сделать вывод, что весь нынешний сезон большинство продавцов активно пытаются играть на повышение, памятуя былые времена активного роста цен на недвижимость и опираясь на общее восстановление макроэкономического фона. Но повышать пока удается во многом только долларовые ценники, что в очередной раз создает скорее иллюзию роста, нежели прирост реальной стоимости самой недвижимости.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Все новости
